Новости

Импортное изобилие вызвало недовольство первого вице-премьера

На совещании, посвященном взаимодействию производителей сельхозпродукции, переработчиков и крупных торговых сетей, первый вице-премьер Виктор Зубков выразил свое недовольство качеством и особенно количеством импортного продовольствия, поступающего на рынки России. В настоящий момент, как утверждает первый вице-премьер, на прилавках отечественных магазинов более 40% всей продукции является импортной.

Причем рост импорта продовольствия продолжается и в январе-мае 2008 года, увеличившись на 27,3%, по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. Особенно Виктор Зубков возмущен тем, что номенклатура импорта охватывает почти все виды продовольствия, хотя многие из них, по мнению первого вице-премьера, могли бы производиться российскими аграриями. «Везем все — помидоры, кабачки, баклажаны; везем в основном из тех стран, где нет четкой отлаженной системы стандартизации продукции, с повышенным содержанием гербицидов и пестицидов, другой дряни», — заявил Виктор Зубков. Правда, чем питаться стране, если отказаться от импортного продовольствия уже сейчас, первый вице-премьер не пояснил.

Россию завалят дешевым жильем согласно аналитикам по недвижимости

На рынок выходит все больше новых проектов с минимальной стоимостью жилья, отмечают аналитики рынка. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от аналитического центра IRN.ru, недавно стало известно, что начинается реализация еще одного нового жилищного мега-проекта, что является очередным признаком оживления рынка недвижимости.

Застройщики предложили правительству России большое количество таких проектов, из которых к июню 2007 года в целом по стране было отобрано 22. Среди них 3 проекта было в Московской области, которые правительство России было намерено поддержать. Вообще, только в Подмосковье было заявлено 10 мега-проектов по строительству новых городов-спутников столицы.

Однако за 16 месяцев, которые прошли от подведения итогов правительственного конкурса до начала кризиса, особых сдвигов в развитии строительных мега-проектов не произошло. Связано это было с той же проблемой, что и срыв планов по обеспечению жильем военных, пояснили аналитики. Девелоперы были не готовы продать квартиры по тем ценам, которые предлагало государство, а государство не считало нужным предлагать больше.

Продать большие объемы нового жилья в этих мега-проектах по рыночным ценам или даже дороже не представлялось возможным. А при продаже ниже цены рынка, что позволило бы быстро реализовать большой объем жилья, девелоперы не обеспечили бы себе тот же уровень дохода, который имел тогда место в других проектах.

Ведь мега-проекты, в отличие от точечной застройки в рамках уже существующей инженерной, социальной и коммерческой инфраструктуры, действительно требуют существенных дополнительных вложений.

Недавно была озвучена идея нового крупного проекта на северо-западе России. Речь идет о строительстве 8 млн кв. м жилья на 3 тыс. га, расположенных на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 2 тыс. га расположены на территории Санкт-Петербурга, а 1 тыс. га — на территории Гатчинского района Ленинградской области. При этом застройщик заявляет, что максимальная стоимость 1 кв. м жилья в этом проекте не будет превышать 40 тыс. руб. Отметим, что сейчас средняя цена на квартиры в Санкт-Петербурге, по данным аналитиков, составляет порядка 70-80 тыс. рублей за метр.