Новости

Фридман вложит в недвижимость США 1 миллиард долларов США

Председатель наблюдательного совета «Альфа-групп» Михаил Фридман совместно с компанией Rosen Partners создают фонд инвестиций в американскую недвижимость объемом около 1 миллиарда долларов США. Причем, по словам Фридмана, большую часть средств в фонд внесет он сам. Затем партнеры сосредоточатся на инвестициях в объекты недвижимости на Восточном побережье США, где Rosen Partners уже имеет богатый опыт работы.

Отмечается, что фонд будет вкладывать средства в отели, жилую недвижимость и офисные здания стоимостью около 100 миллионов долларов США, как посредством прямой покупки, так и при помощи долговых инструментов. По прогнозам Фридмана, выручка от проекта будет составлять около 20 % годовых.

WSJ отмечает, что американская недвижимость рассматривается инвесторами как «относительно надежный актив». Особую актуальность отрасль приобретает в периоды нестабильности на рынках развивающихся стран.

«Очевидно, что в России есть некоторый риск политической или экономической волатильности… Рынок США — лучший в мире с точки зрения регулирования и ликвидности. Он отличается высоким уровнем защиты прав инвесторов», — считает Фридман.

Кстати, также отмечается, что падение цен на недвижимость в условиях проблем в американской экономике привлекает в сектор все больше иностранных инвесторов. Один из них — богатейший человек в мире по версии Forbes мексиканский магнат Карлос Слим. В прошлом году он купил офисное здание на 5-й авеню в Нью-Йорке и планирует новые крупные сделки.

ФСФР и ФСБ вмешиваются в биржу

В ФСФР и ФСБ опасаются, что зарубежные миноритарии могут помешать созданию Международного финансового центра в Москве. В этой связи спецслужбы ввели определенные ограничения. Теперь иностранные инвесторы должны будут согласовывать сделки с акциями российских бирж.

С такой инициативой выступил министр финансов Алексей Кудрин. Он поручил Федеральной службе по финансовым рынкам проработать нормативное ограничение участия нерезидентов в инфраструктурных организациях фондового рынка в размере не более 5%. Информацию об этом распространил источник, близкий к совету директоров Российских железных дорог.

Сообщается, что поручение Кудрина связано с планами «КИТ финанса» продать Европейскому банку реконструкции и развития 10% акций биржи РТС более чем за 2 миллиарда рублей. Тогда против сделки выступила Федеральная служба безопасности и ФСФР.

В ведомствах считают, что продажа крупного пакета бумаг биржи иностранному инвестору может помешать планам по объединению РТС с другой торговой площадкой — Московской межбанковской валютной биржей. Это, в свою очередь, создаст препятствия для реализации стратегии по созданию в Москве международного финансового центра.

В этой связи глава ФСФР Владимир Миловидов рекомендовал совету директоров РЖД рассмотреть продажу акций РТС «преимущественно российскому финансовому институту».

«Газпром» предлагает индексировать цену на 26,3 % с 1 октября

Газовый монополист России «Газпром» может инициировать дополнительную индексацию цен на 26,3 % с 1 октября этого года. Сообщается, если правительство даст свое согласие то уже к концу года газ будет стоить 137 долларов США за тысячу кубометров. Это стоимость почти в два раза превышает биржевую цену в США.

«Ведомости» отмечают, что правительственный план, который был утвержден в конце прошлого года, предполагает индексацию цен концерна на 15 % с 1 июля. Однако, «Газпром» предлагает еще одно повышение — на 26,3 % с 1 октября. В тоже время, как предполагается, данное повышение обойдет стороной ЖКХ и население.

Также отмечается, что индексация приведет к тому, что среднегодовая цена газа будет на 17 % выше прошлогодней. Таким шагом концерн надеется компенсировать двукратный рост НДПИ на газ, который был введен с начала этого года.

Также отмечается, что согласно расчетам, которые «Газпром» провел в феврале, его потери от повышения НДПИ составят 64 миллиарда рублей: индексация российских цен даст 50 миллиардов дополнительной выручки, а дополнительные расходы по НДПИ — 114 миллиардов рублей.

Представители «Газпрома» и крупнейших энергокомпаний от комментариев отказались.